鄱阳县城西片区（老城区），东接东湖公园，北至湖滨路和芝山后路，西至姜夔大道，南以沿河路为界。总用地面积 5.01 平方公里。

规划合理更新本区各项功能，优化旧城交通体系，完善公共设施，提升基础设施配套水平，加强生态环境建设，实现老城复兴、文旅胜地、活力湖城的发展目标。

本规划区域定位为鄱阳历史记忆与文脉传承之地、“饶州”特色人文风情空间展示之所、商贾辐辏游人如织的活力之城。

规划形成“一带、一轴、三区“的功能结构。

“一带”即依托番君河，从土湖到东胡形成纵贯城区南北的城市旅游文化景观带，通过沿渠周边的棚户区改造，岸线文化旅游空间的打造，充分展示宋街水城的旅游元素，同时突显饶州文化特色街区风貌，也是城区的特色滨水风貌的景观轴线。

“一轴”即芝山路和新民路构成的规划区东西向的发展主轴，也是连结三片分区，连接东西居住区和南部综合区，形成城市发展综合主轴。

“三区”即东西两片以居住为主的功能区和南部以商贸、旅游等为主的综合区。 

依据规划范围，用的布局在上位规划和新的总体规划的基础上，结合现状和原控规规划用地布局，规划区总面积为 501.77公顷，其中建设用地面积为 477.36 公顷，水域 29.43 公顷。规划人口容量为 58000 人。 

▍来源：鄱阳自然资源局

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