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鄱阳又有两块地要拍卖了！总起始价3.85亿元！看看是不是你家附近的？
鄱阳县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（赣国土资网交地[2021]EH015号）
经鄱阳县人民政府批准，鄱阳县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定鄱阳县土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | DEH2021030 | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 鄱阳县姜夔大道一期南侧CXE-02地块 | 报价方式 | 按总价 |
| 地块位置 | 鄱阳县姜夔大道一期南侧 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 55760平方米 | 竞买保证金 | 15000万元 |
| 土地用途 | 商住混合用地（BR) | 起始价 | 37000万元 |
| 出让年限 | 商业40年、住宅70年 | 加价幅度 | 50万元 |
| 容积率(FAR) | 1＜FAR≤2.5 | 保证金截止时间 | 2021-11-30 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤35% | 拍卖开始时间 | 2021-12-01 10:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥30% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 兼容性要求：商业建筑面积≤总计容建筑面积20%；建筑限高≤54米；机动车停车泊位、非机动车停车泊位：住宅部分按每户不少于1.5个停车位配置，原则上应全部在地下配置，地面实行人车分流；地上原则上只能配置公共车位；其他按《江西省城市规划技术管理导则》配置；建筑间距、建筑后退道路红线、建筑后退用地边界距离（m）满足《江西省城市规划管理技术导则》要求。公共设施配置要求：物业用房、社区用房、养老服务用房、电动汽车及非机动车充电设施、居民健身设施按照相关规范配置。规划设计、建筑设计等要求：按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建全民健身设施，与住宅区主体工程同步设计，同步施工，同步验收，同步投入使用。符合海绵城市建设相关要求，编制海绵城市设计专篇及绿色建筑设计专篇；同时应满足国家相关规范及法律法规要求和《江西省城市规划技术管理导则》要求。建设工程涉及消防、环保、卫生防疫、园林、交通、人防、水利等问题时，应满足各相关部门要求。 | ||
现场图片
| 地块编号 | DEH2021028-1 | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 团林乡控规B-07地块 | 报价方式 | 按总价 |
| 地块位置 | 团林乡西山景集镇 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 17484平方米 | 竞买保证金 | 410万元 |
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | 起始价 | 1455万元 |
| 出让年限 | 70年 | 加价幅度 | 5万元 |
| 容积率(FAR) | 1＜FAR≤2.6 | 保证金截止时间 | 2021-11-30 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤22% | 拍卖开始时间 | 2021-12-01 15:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥35% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 建筑限高：45米，建筑间距、建筑后退道路红线及用地边界距离需满足《江西省城市规划管理导则（2014版）》相关要求。 | ||
现场图片
二、竞买申请条件和要求。 具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间。
申请人可在2021年11月08日至2021年11月30日 登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年11月30日 17时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按保证金交纳当天外汇中间牌价将等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
五、拍卖时间及网址。
拍卖开始时间为：
DEH2021030号地块： 2021年12月01日 10时00分。
DEH2021028-1号地块： 2021年12月01日 15时00分。
拍卖网址：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）。
六、出让资料获取方式。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操作系统请使用WinXP、Win7(32位)；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
鄱阳县自然资源局
2021年11月08日
▍来源：江西省公共资源交易网
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