此房建筑面积179.77平，赠送40平的超大露台，水岸观园位于滨韭路枫林路交汇处，东面紧邻芝山公园，西面为姜夔公园及韭菜湖，南面为在建的市政公园，三公园环绕，这在鄱阳还是唯一有三公园的小区，在这里居住，空气和环境非常优越，同时这个区域也是政府重金打造的一个集休闲旅游景区，这个区域在2010年被鄱阳县政府评为鄱阳最适宜居住的区域，闹中取静，离尘不离城，小区西面的滨韭路南面址通鄱阳二中及老城区。